istio.com
Главная / Доходы / Какая должна быть зарплата

Какая должна быть зарплата

Правительства субъектов РФ имеют право устанавливать собственные показатели минимальных зарплат, действующие на территории соответствующего региона. Однако на работников организаций, финансируемых из федерального бюджета, региональный МРОТ не распространяется (ст. 133.1 ТК РФ).

При установке минимальных региональных зарплат органы исполнительной власти субъекта должны учитывать социально-экономические условия региона и величину прожиточного минимума работающих в нем граждан. Понятно, что размер минимальной зарплаты в субъекте не может быть меньше федерального МРОТ (ст. 133.1 ТК РФ).

Что делать заемщикам с низкой или неофициальной зарплатой

При отсутствии возможности подтвердить официальный доход в необходимом размере, либо при наличии небольшой зарплаты существуют несколько способов, согласно которым может быть оформлена ипотека с серой зарплатой:

  • Привлечение созаемщиков с высоким уровнем дохода;
  • Для молодых семей или семей с детьми — участие в государственных программах субсидирования ипотечных кредитов;
  • Увеличить первый взнос;
  • Предоставление справки по форме банка – бланк не является формой строгой отчетности и есть много возможностей искусственно завысить размер заработной платы;
  • Воспользоваться программой кредитования «по двум документам» без подтверждения занятости и платежеспособности заемщика;
  • Представить документы по дополнительному доходу;
  • Выбрать банк не учитывающий созаемщиков;
  • Выбрать банк, который либо не «видит» ваши кредиты, либо готов прописать их закрытие в отлагательных условиях;
  • Купить справки — дело хоть и вполне распространенное, но чревато последствиями.

Большинство банков стараются лояльно относиться к категории заемщиков, которые не могут подтвердить свой доход по справке 2-НДФЛ и дают ипотеку по специальным программам кредитования:

  • Кредит по предоставленному паспорту и пенсионному свидетельству;
  • Незначительное повышение процентной ставки и первоначального взноса;
  • Уменьшение срока кредитования.

Сумма кредита

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

НетДа

Дата выдачи

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

Добавить

Рассчитать погашение

График
Таблица

Срок мес.
Сумма руб.
Ставка %
Переплата руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход

Если вы выбрали банк, в котором хотите кредитоваться и знаете точно:

  • Необходимую сумму кредита;
  • Процентную ставку;
  • Срок, на который нужно брать кредит;
  • Дату, когда сможете собрать необходимые документы;
  • Возможно или нет применение материнского капитала или досрочное погашение…

…и самое главное – уже выбрали жилье, которое хотите приобрести, можно просчитать не только сумму, которая составит кредит, но и какой должна быть минимальная заработная плата.

Например, необходимо взять в ипотеку 500000 рублей на 10 лет под 11% годовых. Берем все значения, подставляем в онлайн-калькулятор и получаем ежемесячный платеж порядка 6887.50.

Калькулятор даст расчет, при какой зарплате такой кредит будет одобрен исходя из того, что платеж должен быть не более 60% от доходов. Соответственно, при платеже в 6887.50 рублей уровень дохода, который необходимо иметь – не менее 11479.17 рублей ежемесячно.

Плюс должен быть произведен учет всех дополнительных расходов, которые семья несет каждый месяц и все денежные средства, заработанные каждым членом семьи, количество иждивенцев, если применимо. Полученные расчёты дадут представление о необходимом уровне заработка для одобрения кредита, заемщик сможет собрать пакет документов, чтобы его подтвердить.

Ждем ваших вопросов по возможности одобрения ипотеки с вашим доходом. Просьба оценить статью и поделиться её в соц сетях.

Какая должна быть зарплата для пенсии

При начислении пенсии учитываются два главных фактора: трудовой стаж и размер зарплаты. Чем больше стаж и тяжелее условия работы, а также заработная плата, тем больше будет начисление пенсии. В законе нет четкого регламента, какой должна быть зарплата, чтобы получать пенсию, но есть определенная формула расчета, определяющая размер пенсии.

При наличии определенного стажа выполняется расчет выплат по зарплате человека. В зависимости от величины официальной заработной платы и уплаченных работодателем пенсионных взносов начисляются пенсионные баллы от 1 до 8.26. В 2017 году за взносы с зарплаты в 73000 рублей(это максимальный размер облагаемый в этом году) ежемесячно начисляется максимальное количество 8,26 баллов. Баллы начисляются по совокупному перечислению за год. Соответственно, чем меньше заработная плата и меньше отчисления, тем меньше баллов и меньше будущая пенсия. За минимальную заработную плату 7800 рублей в этом году назначается 1,07 балла. Поэтому, какая должна быть зарплата для зачисления пенсии решает сам человек, так как от ее размера зависит размер выплат пенсии. О накопленных баллах можно поинтересоваться заранее, чтобы можно было своевременно повлиять на ситуацию, оформиться на работу с официальной заработной платой или принять участие в софинансировании пенсии, либо, по возможности, отсрочить получение пенсии, что даст возможность повысить ее в дальнейшем с повышающими коэффициентами.

Некоторые пенсионные начисления осуществляются в индивидуальном порядке, сюда относятся сотрудники административного аппарата станы. Их пенсии больше, чем обычных рабочих. Но в РФ нет регламента относительно максимального начисления, все зависит от обстоятельств, места работы и размера зарплаты. Поэтому, какая должна быть зарплата для максимальной пенсии решает сам рабочий, когда зарабатывает стаж.

О взаимосвязи

Величина оплаты труда должна превышать сумму, необходимую для обеспечения человека всем необходимым – то есть работникам должны платить не менее, чем нужно для выживания. Именно такая норма установлена на законодательном уровне (п. 1 ст. 133 ТК РФ).

Можно ли платить зарплату меньше прожиточного минимума? Формально оклад должен быть хотя бы равен прожиточному минимуму. Но на практике этого пока не могут добиться сами законодатели, сознавая это, они ввели в Трудовой Кодекс статью 421, дающую отсрочку по приведение в соответствие этих двух индикаторов.

Единственное, что сделано: МРОТ будет привязан к прожиточному минимуму в процентном отношении и теперь минимальный размер оплаты труда перестанет быть абстрактной суммой, а окажется определенной долей суммы, необходимой для жизни в нашей стране.

С начала 2015 года минимальный размер оплаты труда достигает 5 965 рублей, прожиточный минимум же трудоспособного населения в среднем по стране равняется 10 404 рубля.

Соотношение на сегодня этих показателей – 57,3%. В планах чиновников довести его до уровня 1 к 1 только в 2020 году.

Уже с 2016 года МРОТ вырастет до 7 189 рублей, впоследствии он будет расти и дальше, пока не догонит реальный уровень прожиточного минимума за соответствующий период. Ранее этот срок был определен, как октябрь 2017 года, теперь он может сдвинуться под влиянием кризисных явлений в экономике на 1 января 2020 года.

Кроме того, теперь МРОТ таким же образом, как прожиточный минимум будет зависеть от региона. В каждом субъекте – своя стоимость жизни, поэтому и ориентир для зарплаты должен иметь отличия.

Совместители дополнительные правила

Особый порядок подсчета выплат для целей сравнения с «минималкой» действует в отношении совместителей. Напомним, что совмещать несколько должностей можно по различным юридическим основаниям.

Совмещение оформляется дополнительным соглашением к основному трудовому договору (ч. 2 ст.  ТК РФ). Работодатель не ведет учет рабочего времени работы на условиях совмещения, не отражает его в табеле учета рабочего времени. За совмещение устанавливается доплата (ч. 1 ст.  ТК РФ), которая представляет собой компенсационную выплату за выполнение работы в условиях, отклоняющихся от нормальных (ст.  ТК РФ). Она включается в состав заработной платы по основной должности (ч. 1 ст.  ТК РФ).

Таким образом, при совмещении сотруднику выплачивается не две зарплаты, а только одна. Именно ее (с учетом доплаты за совмещение) и сравнивают с МРОТ. Соответственно, отдельно доплату за совмещение с МРОТ сравнивать не нужно, и она вполне может быть меньше регионального минимума.

Иначе обстоит дело с совместительством — выполнением другой регулярной работы в свободное от основной работы время. С совместителями обязательно заключают отдельный трудовой договор (ч. 1 ст.  ТК РФ). По каждому трудовому договору полагается отдельная зарплата и по каждому из них работодатель обязан вести учет рабочего времени совместителя. Ведь труд совместителя оплачивается пропорционально отработанному времени, в зависимости от выработки либо на других условиях, определенных трудовым договором (ч. 1 ст.  ТК РФ).

При этом требования о том, чтобы совместитель обязательно работал у другого работодателя в Трудовом кодексе нет. Так что совместители могут выполнять дополнительную работу как на своем предприятии (внутренние совместители), так и на другом (внешние совместители). Но в любом случае у совместителя как минимум два трудовых договора (ч. 1 ст.  ТК РФ), а значит, две зарплаты. В таком случае сравнение с МРОТ производят дважды. Отдельно сравнивают начисления по основной работе и отдельно по совместительству. При этом зарплата по совместительству не учитывается при сравнении с МРОТ суммы зарплаты по основному трудовому договору и наоборот.

Как правило, совместители месячную норму рабочего времени не отрабатывают. Поэтому сравнение заработной платы, выплачиваемой по совместительству, нужно производить с частью МРОТ, рассчитанной пропорционально фактически отработанному времени.

Какая должна быть зарплата

В каждой стране экономическое положение разное, поэтому оплата труда также отличается. Но существуют определенные нормы в отношении минимальной фиксированной зарплаты, отталкиваясь от которой в зависимости от рода профессиональной деятельности начисляется зарплата. Такой регламент позволяет защищать работников разных сфер от недостаточной оценки их труда и слишком низкой зарплаты, а также способствует обеспечению достойного уровня жизни трудоспособного населения. Регламент государства в отношении оплаты труда нужно знать каждому, так как это защитит от обмана и предоставит права для получения предусмотренной социальной помощи.

В РФ предусмотрен регламент на минимальный размер оплаты труда (МРОТ), который с января 2018 года составляет 9489 рублей. МРОТ – это не регламент, ограничивающий в получении более высокой оплаты труда за определенный род профессиональной деятельности. Скорее это минимальный порог оплаты труда работникам, за который не имеют права выходить работодатели. Зная, какую минимальную зарплату должен платить работодатель, вы не будете обмануты.

МРОТ имеет региональные особенности, например, в Москве и Санкт-Петербурге он больше, чем в других регионах. Северные регионы имеют свои регламентированные минимальные ставки. Такая разница вызвана отличиями в экономическом положении разных регионов страны, в которых соответственно отличаются цены и зарплаты. В остальном, размер зарплаты зависит от вида профессии, степени квалификации специалиста и степени почасовой занятости рабочего.

От зарплаты зависит многое, например, если ее размер не достаточен для достойного обеспечения жизни семьи, находящейся на иждивении трудоспособных членов семьи, государство оказывает социальную помощь в виде льгот или субсидий. Если вы хотите взять кредит, а по меркам выбранного вами банка размер вашей зарплаты недостаточно велик, то вам его просто не дадут.

Как получить кредит, если доход меньше лимита

В связи с финансовой нестабильностью в мире банки начали более тщательно проверять заявки на ипотеку и 90%  что человеку с небольшим доходом одобрение на кредит не дадут.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье, и никто не может быть произвольно его решен. Поэтому, государство создает несколько дополнительных вариантов получения квадратных метров для тех, кто имеет сравнительно небольшие доходы:

  1. материнский капитал – некоторые застройщики и банки предоставляют специальные программы, по которым первый взнос можно уплатить за счет этого государственного пособия;
  2. программа «Военный переезд» – подходит не всем, однако, для военнообязанного это еще один шанс получить жилье.Нужно купить квартиру таким образом можно не только в новостройке, но и на вторичном рынке жилья;
  3. если потенциальный заёмщик может предоставить залог – дом, автомобиль, другую недвижимость. Однако это имеет место только в том случае, если он является полноправным владельцем залогового имущества и оно не находится в залоге;
  4. первый взнос – чем большую часть кредита заемщик может отдать в качестве первого взноса, тем выше шансы на получение ипотеки;
  5. государственные программы для молодых семей, которые рассчитаны на заемщиков с небольшими доходами.

Для тех, кто располагает совсем небольшим «свободным» бюджетом, рационально рассмотреть приобретение в ипотеку жилья на вторичном рынке недвижимости. Однако, в этом случае, нужно учесть то, что за счет материнского капитала сделать покупку не всегда удастся, так как не каждый продавец захочет ждать по 5-6 месяцев оплаты.

Приобрести жилье в ипотеку в наше время сложно, но все же возможно. Главное, следует учесть такие факторы перед подписанием кредитного договора:

  • размер ежемесячного взноса – нужно понимать, что выплачивать кредит, скорее всего, придется не менее 5 лет, следовательно, финансовая стабильность должна быть, прежде всего;
  • размер первого взноса – лучше предварительно уточнить размер первой выплаты и иметь эти деньги в наличии;
  • залоговое имущество – не разумно закладывать в банк свое постоянное и единственное жилье, так как в случае невозможности выплаты займа вполне вероятно, что банк заберет залог, а заемщик останется без крыши над головой.

Также очень важно внимательно изучать документы, которые вы будете подписывать в случае одобрения кредита на жилье. Не лишним будет делать это совместно с юристом или предварительно проконсультироваться у специалиста по этому вопросу

Внесите исправления в кадровые документы

Ознакомьте работников под подпись с изменениями в локальный акт, предложите принять новые условия и подписать соглашение к трудовому договору (ст. 72 ТК). Как правило, повышение зарплаты не вызывает возражений у работников. Поэтому если они согласны с изменениями, предупреждать за два месяца не нужно.

Когда работники подпишут соглашения, измените штатное расписание. Издайте приказ о внесении изменений в штатное расписание или об утверждении штатного расписания в новой редакции. Если корректировки касаются не всех должностей, удобнее использовать первый вариант. Когда меняете размеры выплат всех работников – утверждайте новую редакцию.

Важные выводы

1. Квартальные или годовые премии учитывайте при сравнении зарплаты с МРОТ только в том месяце, когда их начислили.

2. Отслеживайте изменения минимальных зарплат в вашем регионе и отрасли, в которой работает организация. Если они превышают федеральный МРОТ, уровень дохода работников должен быть не ниже этих значений.

3. Если обнаружили, что неверно определяли базу для сверки зарплаты с МРОТ, доплатите до уровня МРОТ, увеличьте оклады или пересмотрите систему премирования, установите доплаты или надбавки.

Показатели

Учтите! За последние десять лет в Росси показатель МРОТ увеличился практически в два раза. Его движение можно пронаблюдать в таблице.

Период перерасчета МРОТ МРОТ, в рублях
с января 2009 г. по июнь 2011 г. 4330
с июня 2011 г. по январь 2013 г. 4611
с января 2013 г. по январь 2014 г. 5205
с января 2014 г по январь 2015 г. 5554
с января 2015 г. по январь 2016 г. 5965
с января 2016 г по июль 2016 г. 6204
с июля 2016 г. по июль 2017 г. 7500
с июля 2017 по январь 2018 г. 7800
с января 2018 г. по май 2018 г. 9489
с мая 2018 г. 11130

Как видно из таблицы, МРОТ увеличивался постепенно и только в 2018 году достиг своего пика, перескочив привычный уровень индексации.

Посмотрите видео. С мая 2018 года МРОТ равен прожиточному минимуму:

Какой должен быть фот от выручки

Для стимулирования наиболее активных и ответственных сотрудников необходимо вводить баллы личного премирования, чтобы лучшие сотрудники чувствовали свой вклад в общий результат. И эти чувства должны подкрепляться рублем Данная методика уже сложна для одной записи блога. Как правило, это разрабатывается индивидуально в зависимости от характера выручки, психологии сотрудника, численности персонала и других важных факторов.

Хотите применить аналогичный вид зарплаты на своем предприятии? Запишитесь ко мне на консультацию.

Я подскажу методику расчета для вашего случая, нюансы и подводные камни. Мы с Вами рассмотрим бизнес-модели, на основе которых я делал расчет.

Кроме федерального МРОТ есть и региональные

Правительства субъектов РФ имеют право устанавливать собственные показатели минимальных зарплат, действующие на территории соответствующего региона. Однако на работников организаций, финансируемых из федерального бюджета, региональный МРОТ не распространяется (ст. 133.1 ТК РФ).

При установке минимальных региональных зарплат органы исполнительной власти субъекта должны учитывать социально-экономические условия региона и величину прожиточного минимума работающих в нем граждан. Понятно, что размер минимальной зарплаты в субъекте не может быть меньше федерального МРОТ (ст. 133.1 ТК РФ).

МРОТ в Москве в 2018 году

В Москве на период 2016-2018 действует трехстороннее соглашение между Правительством Москвы, московскими объединениями профсоюзов и московскими объединениями работодателей (заключено 15.12.2015, далее — Соглашение). Этим Соглашением установлено, что размер МРОТ в Москве пересматривается ежеквартально и устанавливается в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы (п. 3.1.1). Новый размер МРОТ вводится с 1-го числа месяца, следующего за месяцем вступления в силу постановления Правительства Москвы, которым установлена величина прожиточного минимума трудоспособного населения города Москвы (п. 3.1.2 Соглашения).

На написания этой статьи в г. Москве была установлена величина прожиточного минимума трудоспособного населения в размере 18 742 рубля за II квартал 2017 г. (Постановление Правительства Москвы от 12.09.2017 № 663-ПП). Указанное Постановление вступило в силу 24.09.2017. Следовательно, новый региональный МРОТ применяется с 01.10.2017.

В ноябре-декабре 2017 года, вероятно, будет установлен прожиточный минимум в г.Москве за III квартал 2017 года. Следовательно, он и будет применяться как МРОТ по Москве с 1 января 2018 года. Если же новый прожиточный минимум до конца 2017 году установлен не будет либо его величина окажется меньше 18 742 рублей, сохранится МРОТ, принятый с 01.10.2017 (18 742 рубля). Ведь снижение МРОТ по причине уменьшения величины прожиточного минимума не допускается (п. 3.1.1 Соглашения).

МРОТ в Московской области в 2018 году

Что касается минималки в Московской области, то она установлена еще с 01.12.2016 в размере 13 750 рублей и пока не менялась (п. 1 Соглашения о минимальной заработной плате в Московской области между Правительством Московской области, Союзом «Московское областное объединение организаций профсоюзов» и объединениями работодателей Московской области, заключено 30.11.2016 № 118). Если не будет принято новое областное Соглашение, с 01.01.2018 МРОТ в Московской области останется на прежнем уровне.

МРОТ в Санкт-Петербурге в 2018 году

С 01.01.2017 г. в г. Санкт-Петербург действует Региональное соглашение о минимальной заработной плате в Санкт-Петербурге на 2017 год (заключено в г. Санкт-Петербурге 12.09.2016 № 310/16-С). В соответствии с этим Соглашением минимальная заработная плата с 1 января 2017 года установлена в размере 16 000 рублей. При этом тарифная ставка (оклад) работника 1-го разряда не может быть меньше 13 500 рублей (п. 1.1 Соглашения).

20.09.2017 в г. Санкт-Петербурге заключено новое Региональное соглашение о минимальной заработной плате в Санкт-Петербурге на 2018 г. (№ 323/17-С). Этим Соглашением установлено, что минимальная заработная плата с 1 января 2018 г. составляет 17 000 рублей. А тарифная ставка (оклад) рабочего 1-го разряда не может быть меньше 13 500 рублей.

В соответствии с региональным Соглашением о МРОТ в СПб 2018 указанный размер минималки обязателен для всех работодателей-организаций и ИП, которые ведут деятельность на территории Санкт-Петербурга и заключили данное Соглашение или присоединились к нему, за исключением организаций, финансируемых из федерального бюджета (п. 4.1 Соглашения).

Какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку

Любой человек, который решил оформлять ипотечный кредит, в первую очередь, интересуется, с какой зарплатой можно взять ипотеку?

Однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно, так как многое зависит от самого банка и программы кредитования, которые он предлагает.

Сколько же надо зарабатывать, чтобы получить ссуду, и дают ли ее тем,чей официальный доход 20000 или 30000 рублей?

В таких ситуациях обратите особое внимание, что оформлять ипотеку наиболее выгодно в период начала новогодних праздников, так как именно в этот период многие застройщики совместно с банками-партнерами предоставляют скидки на покупку квадратных метров, снижение процентной ставки и прочие бонусы

ВАЖНО –  законодательно не установлен размер допустимой заработной платы, однако, как показывает практика, банк более благосклонно рассматривает заявки тех, у кого зарплата от 40 000 рублей

ВАЖНО –  законодательно не установлен размер допустимой заработной платы, однако, как показывает практика, банк более благосклонно рассматривает заявки тех, у кого зарплата от 40 000 рублей.

При оформлении заявки на покупку жилья практически все банки учитывают не только белую зарплату, но и дополнительный доход.  Размер белой зарплаты указывается в специальной справке, которая выдается с места работы потенциального заёмщика, формы 2-НДФЛ.

Что же касается «серого» дохода, то его размер записывается со слов заемщика. Чем выше, в совокупности, будет зарплата того, кто будет брать кредит, тем больше шансов на одобрение заявки.

Что грозит работодателю за выплату заработной платы работникам менее установленных показателей

Законодательство Российской Федерации предполагает введение ответственности за выплату заработной платы ниже прожиточного минимума в регионе. Регулируется деятельность предприятий с помощью Кодекса об административных правонарушениях (ст. 5.27).

Запомните! На основании него руководитель, выплачивающий сотрудникам жалование меньше МРОТ, может быть наказан:

  • должностные лица, совершившие подобное правонарушение, получают от 1 до 5 тысяч штрафа;
  • юридическое лицо, то есть фирма, предприятие – от 30 до 50 тысяч штрафного взыскания;
  • индивидуальные предприниматели получают от 1 до 1 тысяч рублей взыскания в пользу государства.

Обратите внимание на то, что руководитель может отделаться простым предупреждением, если суд признает его действия малозначимыми или несущественными. Например, если нарушение совершено впервые, или заработная плата ниже МРОТ на немного

Однако если руководитель неоднократно выплачивает работникам содержание намного ниже прожиточного минимума, то наказание в отношении него увеличивается и составляет (ч. 2 ст. 5.27 КоАП РФ):

  • штраф от 10 до 20 тысяч рублей – индивидуальные предприниматели;
  • штрафное взыскание от 10 до 20 тысяч рублей для должностных лиц или дисквалификацию на срок от 1 года до 3 лет;
  • взыскание в пользу государства для юридических лиц за повторное нарушение составляет от 50 до 70 тысяч рублей.

Если работодатель более двух раз в одном году выплатил заработную плату ниже МРОТ, параллельно привлечению к административной ответственности в отношении него возбуждается уголовное дело по статье 145.1 УК РФ.

Как взыскать с работодателя черную зарплату?

Согласно статье 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, в отношении работодателя, неоднократного занижавшего фактический размер оплаты труда, устанавливается следующее наказание:

  • штрафное взыскание от ста до пятисот тысяч рублей;
  • лишение заработной платы сроком на три года;
  • принудительные работы сроком до трех лет;
  • три года тюремного заключения.

Таким образом, если работодатель нарушает права, работник вправе обратится в суд, прокуратуру или инспекцию по охране труда.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*