istio.com
Главная / Кредиты / Возможности получения кредита под залог дачи

Возможности получения кредита под залог дачи

Приусадебный земельный участок в кредит под залог – распространенный объект залога. Но, по сравнению с квартирой или домом все-таки является менее ценным залогом. Процедура получения займа под залог приусадебного участка будет стандартной, из документов дополнительно запросят кадастровый паспорт или план межевания.

Какие нюансы возникают при оформлении кредита

Кроме нюансов, связанных с проверкой платежеспособности и кредитоспособности клиентов (справки и кредитная история), немаловажными остается вопрос получения кредита под залог своей загородной недвижимости без подтверждающих справок. Также спорными моментами является приватизация, наличие или отсутствие на земельном участке жилых построек. Рассмотрим основные подводные камни получения кредита под залог более подробно.

Нет возможности предоставить подтверждение дохода

Если у клиента нет возможности предоставить подтверждающие справки, можно взять кредит без документов о доходах. Любой частник и кредитная компания дадут на таких условиях займ под залог. Даже некоторые банки работают с таким заемщиками. Однако такие ссуды под залог доступны, в основном, для клиентов с открытым зарплатным счетом.

К примеру! Сбербанк предлагает такой кредит от 12%, ВТБ24 – от 11,7%.

Более того, некоторые региональные или не очень крупные банки для привлечения клиентов работают без подтверждающих доход справок.

На участке есть дом, дадут ли кредит?

Если на дачном участке находится жилой дом, для оформления такой недвижимости в залог, потребуется, чтобы качество залогового имущества проходило по основным требованиям:

  • отсутствие аварийного состояния;
  • рабочие коммуникации;
  • свободный подъездной путь;
  • территориальная расположенность.

Выдают ли кредит под залог приватизированного жилья

Да, выдают. Более того, такое условие является обязательным. Неприватизированный участок или дачу в качестве предмета залог не возьмет. В таком случае заемщик получит отказ по заявке.

На участке нет жилой постройки, можно предоставить такой залог

Приусадебный земельный участок в кредит под залог – распространенный объект залога. Но, по сравнению с квартирой или домом все-таки является менее ценным залогом. Процедура получения займа под залог приусадебного участка будет стандартной, из документов дополнительно запросят кадастровый паспорт или план межевания.

Что говорит закон действующие нормативы

Еще до обращения в банк или к другому кредитору для оформления кредита под залог дачи или участка – рекомендуется для начала ознакомиться с действующими законодательными нормативами.

Знание закона позволит быть заемщику более защищенным: быть в курсе своих прав и обязанностей, проследить, чтобы законные права не нарушались и займ в ипотеку был выдан на законных основаниях.

Факт! При выявлении любого нарушения со стороны кредитора – заемщик имеет право обратиться в судебные органы по местонахождению банка.

Основным правовым актом, регулирующим взаимоотношения кредитора и заемщика, является Федеральный закон «О потребительском кредите» (от 21 декабря 2013 г., за номером 353).

Закон содержит более десятка статей, в первую очередь рекомендуем обратить внимание на статьи с 5 по 7 (полная стоимость кредита, ставки, сроки и другие условия, схема оформления займов). Понятие залога регулируется гражданским законодательством, основным нормативным актом выступает Гражданский кодекс РФ

ГК РФ описывает понятие залога, принцип заключения таких сделок, использование имущества и последствия неисполнения обязательств (взыскание задолженности, последствия неисполнения договора и т. д.)

Понятие залога регулируется гражданским законодательством, основным нормативным актом выступает Гражданский кодекс РФ. ГК РФ описывает понятие залога, принцип заключения таких сделок, использование имущества и последствия неисполнения обязательств (взыскание задолженности, последствия неисполнения договора и т. д.)

Факт! Следует внимательно ознакомиться с содержанием кредитного соглашения.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector