istio.com
Главная / Кредиты / Кредит под залог земельного участка

Кредит под залог земельного участка

На сегодняшний день большое количество самозанятых граждан, фрилансеров и других лиц, не трудоустроенных официально, имеют ряд проблем с получением банковских кредитов. Это связанно с невозможностью указать и подтвердить свои ежемесячные доходы.

Кредитование без подтверждения дохода

На сегодняшний день большое количество самозанятых граждан, фрилансеров и других лиц, не трудоустроенных официально, имеют ряд проблем с получением банковских кредитов. Это связанно с невозможностью указать и подтвердить свои ежемесячные доходы.

В процессе рассмотрения заявки банк должен убедиться в том, что заемщик сможет погасить кредит. В этом могут помочь документы о финансовом положении и трудоустройстве, а также личное имущество. Его (недвижимость в городе или земельный участок) банк сможет продать по среднерыночным ценам и компенсировать тем самым долг заемщика.

Однако даже при наличии залога банки предпочитают отказать клиентам, не имеющим официального трудоустройства. Даже такие гиганты банковской сферы, как Сбербанк, требует от своих клиентов полную информацию о месте работы и ежемесячном доходе. В данной статье мы постарались собрать те редкие организации, способные осуществить потребности в дополнительном финансировании на таких условиях.

Кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов

Если вы нуждаетесь в деньгах, а в вашем владении зарегистрирован участок земли площадью более шести соток, вам поможет банковская организация. Банки выдадут кредит под залог ликвидной земли на взаимовыгодных условиях.

Одним из условий его получения является наличие справок, подтверждающих платежеспособность потенциального клиента, т. е. он должен где-то официально получать заработную плату или иметь иные доходы.

Исключением являются клиенты, работающие в этом банке или получающие здесь пенсию, а также размещающие свои депозиты. Они не подтверждают свою платежеспособность.

В этой ситуации, банковские сотрудники самостоятельно проверяют доходы заемщика. Бывают случаи, когда будущий клиент не работает временно и, естественно, не может принести из бухгалтерии справку о доходах, или же имеет малый доход.

В таком случае, необходимо обратиться к частному лицу или в МФО. И тогда справка о доходах не сыграет главной роли при заключении кредитного договора.

Основные требования при оформлении кредита под залог земли

Правом на оформление договора залога наделены дееспособные граждане России в возрасте не младше 18 лет.

При обращении клиента в банковскую структуру (не в МФО), основным требованием станет наличие:

  • постоянного источника дохода;
  • хорошей кредитной истории.

Займы под залог земельной недвижимости – нецелевые, поэтому клиент распоряжается полученными деньгами, не отчитываясь банку. Размер кредита составляет не больше 60-80 % от оценки земельного участка.

Процедура оформления кредита

Она включает:

  • подачу заявки (по телефону, online, в офисе);
  • сбор пакета документов (без справок на земельный участок);
  • обращение к экспертному специалисту для оценки земли;
  • ожидание решения банка;
  • предоставление документов по залогу;
  • получение денег.

Где взять кредит?

Существует несколько мест, где можно взять ссуду под залог земли:

  • в банковской организации (% ставки невысокие, крупные лимиты, продленные сроки кредитования);
  • в микрофинансовых структурах (минимальный пакет документов, процедура оформления упрощена);
  • у частных лиц (ответ через пару часов после получения заявки, мгновенное получение денег).

Сбербанк

Для своих потенциальных клиентов Сбербанк предусмотрел выгодное предложение. Финансовое учреждение может предложить кредит на любые потребительские нужды, но под ликвидный залог.

Им может оказаться любой объект недвижимости в собственности клиента, в т. ч. и земля. Срок кредитования составляет до 20 лет, наибольшая сумма кредита — не выше 60% от оценки залога, что в денежном эквиваленте – не более 10 млн. руб.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector